・細川小学校・新香山中学校
・耐震＋制震の地震に強い家
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◆2026年4月完成予定◆
■物件特徴■
☆駐車並列２台可(車種により異なる)
☆角地
☆スーパー徒歩約５分
☆閑静な住宅街
☆住宅性能評価取得物件
☆耐震等級３を取得♪耐震＋制震の地震に強い家
■周辺施設■
・細川小学校まで徒歩14分(約1110m)
・新香山中学校まで徒歩9分(約710m)
・メグリア 北斗店まで徒歩4分(約310m)
・スギドラッグ細川店まで徒歩10分(約770m)
・岡崎細川郵便局まで徒歩12分(約950m)
・ファミリーマート岡崎細川町店まで徒歩13分(約980m)
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市細川町字扇田 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『永覚』 徒歩67分 (約5360m) 愛知環状鉄道『大門』 徒歩82分 (約6560m) 『名鉄バス「3号公園前」』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-13955-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公118.34㎡(35.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.50m 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約13.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条区域・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 細川小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 新香山中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 細川小学校 徒歩14分 (約1110m) 新香山中学校 徒歩9分 (約710m) メグリア 北斗店 徒歩4分 (約310m) スギドラッグ細川店 徒歩10分 (約770m) 岡崎細川郵便局 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート岡崎細川町店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ☆駐車並列２台可(車種により異なる) ☆角地 ☆スーパー徒歩約５分 ☆閑静な住宅街 ☆住宅性能評価取得物件 ☆耐震等級３を取得♪耐震＋制震の地震に強い家 |
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| 物件番号 | 4541095 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：北岡 佑介
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