・６月完成予定
・細川小学校・新香山中学校区
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◆6月完成予定
■物件特徴■
☆駐車並列２台可(車種により異なる)
☆角地
☆全居室６帖以上
☆広々としたランドリームやファミリークロークあり
☆８帖の洋室には書斎付
☆インナーバルコニー採用
■周辺施設■
・細川小学校まで徒歩6分
・新香山中学校まで徒歩11分
・ファミリーマート岡崎細川町店まで徒歩3分
・岡崎細川郵便局まで徒歩3分
・スギドラッグ細川店まで徒歩10分
・メグリア 北斗店まで徒歩13分
・ローソン 豊田河合店まで徒歩48分
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市細川町字長原 ２号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『永覚』 徒歩60分 (約4800m) 愛知環状鉄道『末野原』 徒歩65分 (約5200m) 『名鉄バス「細川」』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53398号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公195.78㎡(59.22坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.1m 間口 約11.80m |
| 私道 | セットバック | 要：14.29㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条区域・最低敷地面積180㎡ | ||
| 小学区 | 細川小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 新香山中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 細川小学校 徒歩6分 (約450m) 新香山中学校 徒歩11分 (約880m) ファミリーマート岡崎細川町店 徒歩3分 (約190m) 岡崎細川郵便局 徒歩3分 (約180m) スギドラッグ細川店 徒歩10分 (約750m) メグリア 北斗店 徒歩13分 (約1040m) ローソン 豊田河合店 徒歩48分 (約3840m) |
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| 備考 | ☆駐車並列２台可(車種により異なる) ☆角地 ☆全居室６帖以上 ☆広々としたランドリームやファミリークロークあり ☆８帖の洋室には書斎付 ☆インナーバルコニー採用 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールはオプションです |
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| 物件番号 | 4731911 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：北岡 佑介
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