☆★☆長期優良住宅☆★☆
＼【モデルハウス仕様】家事効率が良いユーリティリティースペース有／
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
◆2026年8月完成予定◆
■物件特徴■
☆駐車並列2台可(車種により異なる)
☆長期優良住宅
☆LDK19.5帖
☆全居室収納有(リビング/2階WIC)
☆家事効率(家事動線)が良いユーリティリティースペース有
■周辺施設■
・畝部小学校まで徒歩6分
・メグリアうねべ店まで徒歩10分
・JAバンクあいち 畝部支店まで徒歩11分
・セブン-イレブン豊田市畝部東町店まで徒歩18分
・セブン-イレブン豊田市幸町店まで徒歩20分
・豊田信用金庫 上郷支店まで徒歩22分
・セブン-イレブン三河上郷駅前店まで徒歩21分
・上郷中学校まで徒歩25分
・愛知環状鉄道 三河上郷駅まで徒歩23分
・スーパーやまのぶ上郷店まで徒歩25分
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物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市畝部西町屋敷 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『三河上郷』 徒歩25分 (約2000m) 愛知環状鉄道『北野桝塚』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄バス『「畝部西町」』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 117.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第ＫＳ126-0420-54023号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:8戸 |
||
| 土地面積 | 164.08㎡(49.63坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 畝部小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 上郷中学校 徒歩25分 (約1980m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 畝部小学校 徒歩6分 (約450m) メグリアうねべ店 徒歩10分 (約790m) JAバンクあいち 畝部支店 徒歩11分 (約820m) セブン-イレブン豊田市畝部東町店 徒歩18分 (約1410m) セブン-イレブン豊田市幸町店 徒歩20分 (約1560m) 豊田信用金庫 上郷支店 徒歩22分 (約1700m) セブン-イレブン三河上郷駅前店 徒歩21分 (約1660m) 上郷中学校 徒歩25分 (約1980m) 愛知環状鉄道 三河上郷駅 徒歩23分 (約1840m) スーパーやまのぶ上郷店 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | ☆駐車並列2台可(車種により異なる) ☆長期優良住宅 ☆LDK19.5帖 ☆全居室収納有(リビング/2階WIC) ☆家事効率(家事動線)が良いユーリティリティースペース有 ※セットバック部分は自主管理 |
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| 物件番号 | 4755873 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴園 飛鶴
この度はハウスドゥ豊田梅坪のホームページをご覧いただきありがとうございます。お客様の一世一代の大きな買い物なので、お客様の価値観を大切に、お客様の不安を解消できるよう、一つ一つ分かりやすく説明が出来ればと思っています。
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