値下げ物件
■2026年9月築
■畝部小学校・上郷中学校エリア
■30年長期サポート
■角地
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
◆2026年9月完成済◆
■物件特徴■
☆駐車2台可(車種により異なる)
☆角地
☆LDK19.0帖
☆WIC等収納充実
☆インナーバルコニー
■周辺施設■
・畝部小学校まで徒歩11分(約880m)
・上郷中学校まで徒歩29分(約2280m)
・JAバンクあいち 畝部支店まで徒歩8分(約640m)
・メグリアうねべ店まで徒歩9分(約700m)
・セブン-イレブン豊田市畝部東町店まで徒歩17分(約1300m)
・ローソン岡崎北野店まで徒歩23分(約1820m)
・JAバンクあいち 上郷支店まで徒歩28分(約2180m)
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物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市畝部東町川田 2号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北野桝塚駅』 徒歩23分 (約1840m) 愛知環状鉄道『三河上郷駅』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄バス『「畝部西町」』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 100.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-56508号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 103.73㎡(31.37坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.09m 南東側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・建築基準法第22条区域/下水道処理区域内 | ||
| 小学区 | 畝部小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 上郷中学校 徒歩29分 (約2280m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 畝部小学校 徒歩11分 (約880m) 上郷中学校 徒歩29分 (約2280m) JAバンクあいち 畝部支店 徒歩8分 (約640m) メグリアうねべ店 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン豊田市畝部東町店 徒歩17分 (約1300m) ローソン岡崎北野店 徒歩23分 (約1820m) JAバンクあいち 上郷支店 徒歩28分 (約2180m) 豊田信用金庫 上郷支店 徒歩30分 (約2360m) 愛知環状鉄道 三河上郷駅 徒歩32分 (約2520m) セブン-イレブン三河上郷駅前店 徒歩32分 (約2560m) |
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| 備考 | ☆駐車2台可(車種により異なる) ☆角地 ☆LDK19.0帖 ☆WIC等収納充実 ☆インナーバルコニー |
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| 物件番号 | 4788678 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：北岡 佑介
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