値下げ物件
■2023年8月完成
■寿恵野小学校・末野原中学校エリア
■駐耐震等級3
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
設計住宅性能評価付
即入居可
■物件特徴■
☆駐車並列2台可(車種により異なる)
☆オール電化住宅
☆玄関に土間収納あり
☆キッチンにパントリーあり
☆ウォークインクローゼット付
■周辺施設■
・寿恵野小学校まで徒歩8分
・末野原中学校まで徒歩24分
・愛知環状鉄道「永覚」駅まで徒歩17分
・愛知環状鉄道「末野原駅」まで徒歩22分
・セブン-イレブン豊田市寿恵野店まで徒歩11分
・スギドラッグ永覚店まで徒歩19分
・メグリア 永覚店まで徒歩23分
・V・drug上郷店まで徒歩27分
・フェルナ 永覚新町店まで徒歩28分
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市鴛鴨町中屋敷 A棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『永覚』 徒歩17分 (約1360m) 愛知環状鉄道『末野原』 徒歩22分 (約1760m) 愛知環状鉄道『三河上郷』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 104.35㎡ (1F:51.35㎡ 2F:53.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第愛建2023建築確認00784号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 199.69㎡(60.40坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.1m 間口 約4.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域/景観法/都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 寿恵野小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 末野原中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 寿恵野小学校 徒歩8分 (約630m) 末野原中学校 徒歩24分 (約1870m) 愛知環状鉄道「永覚」駅 徒歩17分 (約1360m) 愛知環状鉄道「末野原駅」 徒歩22分 (約1760m) セブン-イレブン豊田市寿恵野店 徒歩11分 (約810m) スギドラッグ永覚店 徒歩19分 (約1510m) メグリア 永覚店 徒歩23分 (約1810m) V・drug上郷店 徒歩27分 (約2110m) フェルナ 永覚新町店 徒歩28分 (約2210m) |
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| 備考 | ☆駐車並列2台可(車種により異なる) ☆オール電化住宅 ☆玄関に土間収納あり ☆キッチンにパントリーあり ☆ウォークインクローゼット付 ※共同利用部分あり |
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| 物件番号 | 3703420 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴園 飛鶴
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