■建築条件なし
■2023年5月下旬、造成工事完了予定
■若林東小学校・高岡中学校エリア
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
建築条件無
■物件特徴■
☆建築条件なし
☆完成宅地渡し(上下水道・都市ガス等ライフライン引込済)
☆駐車並列2台の計画可能
☆陽当り良好・閑静な住宅街
■周辺施設■
◇若林東小学校・・・徒歩約11分
◇高岡中学校・・・徒歩約27分
◇ファミリーマート 豊田竹元町店・・・徒歩約9分
◇メグリア 若園店・・・徒歩約15分
◇名鉄三河線/若林・・・徒歩約15分
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物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 坪単価 | 坪42.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市若林東町宮間 1号地 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『若林』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄三河線『竹村』 徒歩22分 (約1760m) 愛知環状鉄道『三河上郷』 徒歩43分 (約3440m) |
||
| 土地面積 | 192.66㎡(58.27坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.0m 間口 約7.67m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域/景観法/高さ制限10ｍ/砂防法/特定都市河川浸水被害対策/都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 若林東小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 高岡中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 期日指定:2023年06月以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名豊病院 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 豊田竹元町店 徒歩9分 (約670m) 若林東小学校 徒歩12分 (約950m) ドミー 若林店 徒歩11分 (約880m) 豊田信用金庫 高岡支店 徒歩12分 (約960m) スギ薬局竹村店 徒歩11分 (約820m) スーパーやまのぶ若林店 徒歩13分 (約980m) 名鉄三河線「若林駅」 徒歩15分 (約1150m) 豊田中町郵便局 徒歩15分 (約1170m) 高岡中学校 徒歩31分 (約2430m) |
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| 備考 | ☆建築条件なし ☆完成宅地渡し(上下水道・都市ガス等ライフライン引込済) ☆駐車並列2台の計画可能 ☆陽当り良好・閑静な住宅街 ※面積の増減がある場合があります ※上下水道引込工事・分担金・受益者負担金・都市ガス引込工事は土地代金に含みます ※道路幅1.8ｍ水路(暗渠)幅約1.2ｍである為、道路後退は不要です ※前面側溝は本土地内に存し、土地面積に含みます(また、近隣雨水の流入があること、所有者様にて維持管理となる事を予めご了承ください。)※側溝は施工し直し、石蓋をかけます ■造成工事完了予定：令和5年5月下旬頃 |
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| 物件番号 | 3404281 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濱田 幸子
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