■建築条件なし
■四郷小学校・井郷中学校エリア
■土地面積：約152坪
【区画図】
【外観】
-
【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
更地渡
建築条件無
■物件特徴■
☆土地面積：約152坪
☆建築条件なし～お好きなハウスメーカーで建てられます
☆旧既存宅地 豊田市開発審査会基準第16号の要件あり
■周辺施設■
・四郷小学校まで徒歩6分(約460m)
・井郷中学校まで徒歩9分(約670m)
・ファミリーマート 豊田四郷町店まで徒歩9分(約690m)
・JAバンクあいち 猿投支店まで徒歩12分(約900m)
・フェルナ 井上店まで徒歩14分(約1080m)
・斉藤病院まで徒歩15分(約1130m)
・カインズ豊田四郷店まで徒歩17分(約1310m)
・マックスバリュ豊田四郷店まで徒歩17分(約1310m)
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物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 坪単価 | 坪24.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市四郷町山畑 Ａ区画 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『四郷』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄三河線『猿投』 徒歩18分 (約1390m) おいでんバス『「四郷町山畑」停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 実505.67㎡(152.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m 間口 約4.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域/景観法/都市再生特別措置法/公有地拡大推進法 | ||
| 小学区 | 四郷小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 井郷中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2024年08月上旬(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 四郷小学校 徒歩6分 (約460m) 井郷中学校 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート 豊田四郷町店 徒歩9分 (約690m) JAバンクあいち 猿投支店 徒歩12分 (約900m) フェルナ 井上店 徒歩14分 (約1080m) 斉藤病院 徒歩15分 (約1130m) カインズ豊田四郷店 徒歩17分 (約1310m) マックスバリュ豊田四郷店 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | ☆建築条件なし～お好きなハウスメーカーで建てられます ☆旧既存宅地 豊田市開発審査会基準第16号の要件あり ※都計法34条の許可を得ることで一定基準の建物の建築が可能 ※都市計画道路(3・4・109猿投学校通り線)物件南側前面道路対側から北へ約20ｍまでの部分が計画決定されています。建築に際しては、都市計画法第53条・54条の許可が必要になります。 |
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| 物件番号 | 3826044 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：北岡 佑介
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