値下げ物件
■2024年6月完成予定
■細川小学校・新香山中学校エリア
■耐震等級３
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
2階建
開発分譲地内
■物件特徴■
☆駐車場並列２台可(車種により異なる)
☆住宅性能評価
☆全居室収納あり
☆1階にLDKに連続する和室4帖あり
☆約6帖分の広々ルーフバルコニー
☆小・中学校徒歩15分圏内
■周辺施設■
・細川小学校まで徒歩12分(約950m)
・新香山中学校まで徒歩4分(約300m)
・メグリア 北斗店まで徒歩9分(約650m)
・岡崎細川郵便局まで徒歩10分(約790m)
・ファミリーマート岡崎細川町店まで徒歩11分(約830m)
・スギドラッグ細川店まで徒歩13分(約980m)
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物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市細川町字上大針 2号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『永覚』 徒歩62分 (約4900m) 愛知環状鉄道『末野原』 徒歩67分 (約5300m) 名鉄バス『「北斗台会館前」停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ (1F:51.84㎡ 2F:43.74㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA24-00732-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.72㎡ 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 110.51㎡(33.42坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域/絶対高さ10ｍ/宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 細川小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 新香山中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 細川小学校 徒歩12分 (約950m) 新香山中学校 徒歩4分 (約300m) メグリア 北斗店 徒歩9分 (約650m) 岡崎細川郵便局 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート岡崎細川町店 徒歩11分 (約830m) スギドラッグ細川店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ☆駐車場並列２台可(車種により異なる) ☆住宅性能評価 ☆全居室収納あり ☆1階にLDKに連続する和室4帖あり ☆約6帖分の広々ルーフバルコニー ☆小・中学校徒歩15分圏内 |
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| 物件番号 | 3780085 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：北岡 佑介
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