【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
全室南向
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
◆2026年12月完成予定◆
■物件特徴■
☆駐車並列2台可(車種により異なる)
☆角地
☆全居室南向きにつき、日当たり良好♪
☆制震の家「SAFE365」
☆LDK17帖
☆2階全居室6帖以上
■周辺施設■
・東保見小学校まで徒歩13分
・セブン-イレブン 豊田市東保見町店まで徒歩18分
・ファミリーマート 豊田保見ヶ丘店まで徒歩21分
・猿投中学校まで徒歩23分
・加納小学校まで徒歩26分
・JAバンクあいち 加納支店まで徒歩26分
・ミニストップ豊田保見町店まで徒歩27分
・豊田信用金庫 保見支店まで徒歩27分
・愛知環状鉄道「貝津駅」まで徒歩30分
・保見駅まで徒歩29分
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市乙部町大沢 3号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『保見駅』 徒歩32分 (約2560m) 愛知環状鉄道『貝津駅』 徒歩34分 (約2720m) とよたおいでんバス『「乙部口」』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-11358-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 180.04㎡(54.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約10.9m 間口 約6.76m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.94m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条区域/最低敷地面積160㎡ | ||
| 小学区 | 加納小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 猿投中学校 徒歩23分 (約1780m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東保見小学校 徒歩13分 (約1000m) セブン-イレブン 豊田市東保見町店 徒歩18分 (約1440m) ファミリーマート 豊田保見ヶ丘店 徒歩21分 (約1660m) 猿投中学校 徒歩23分 (約1780m) 加納小学校 徒歩26分 (約2040m) JAバンクあいち 加納支店 徒歩26分 (約2040m) ミニストップ豊田保見町店 徒歩27分 (約2100m) 豊田信用金庫 保見支店 徒歩27分 (約2140m) 愛知環状鉄道「貝津駅」 徒歩30分 (約2370m) 保見駅 徒歩29分 (約2250m) |
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| 備考 | ☆駐車並列2台可(車種により異なる) ☆角地 ☆全居室南向きにつき、日当たり良好♪ ☆制震の家「SAFE365」 ☆LDK17帖 ☆2階全居室6帖以上 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4881853 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：北岡 佑介
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