値下げ物件
・2026年3月完成予定
・畝部小学校・上郷中学校
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
◆2026年3月完成◆
■物件特徴■
☆駐車並列2台可(車種により異なる)
☆整形地
☆1階全居室南向きにつき、日当たり良好♪
☆LDK16帖
☆収納充実(2階WIC)
■周辺施設■
・JAバンクあいち 畝部支店まで徒歩13分(約1020m)
・メグリアうねべ店まで徒歩14分(約1080m)
・畝部小学校まで徒歩16分(約1270m)
・セブン-イレブン豊田市畝部東町店まで徒歩21分(約1680m)
・上郷中学校まで徒歩31分(約2410m)
・豊田信用金庫 上郷支店まで徒歩32分(約2550m)
・愛知環状鉄道 三河上郷駅まで徒歩34分(約2650m)
・スーパーやまのぶ上郷店まで徒歩33分(約2630m)
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物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市畝部東町川田 B号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北野桝塚』 徒歩18分 (約1440m) 愛知環状鉄道『三河上郷』 徒歩35分 (約2800m) 名鉄バス『「畝部西町」』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 97.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14360-1号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング張スレート葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 129.71㎡(39.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域 | ||
| 小学区 | 畝部小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 上郷中学校 徒歩31分 (約2410m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JAバンクあいち 畝部支店 徒歩13分 (約1020m) メグリアうねべ店 徒歩14分 (約1080m) 畝部小学校 徒歩16分 (約1270m) セブン-イレブン豊田市畝部東町店 徒歩21分 (約1680m) 上郷中学校 徒歩31分 (約2410m) JAバンクあいち 上郷支店 徒歩29分 (約2310m) 矢田内科循環器科 徒歩26分 (約2010m) 豊田信用金庫 上郷支店 徒歩32分 (約2550m) 愛知環状鉄道 三河上郷駅 徒歩34分 (約2650m) スーパーやまのぶ上郷店 徒歩33分 (約2630m) |
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| 備考 | ☆駐車並列2台可(車種により異なる) ☆整形地 ☆1階全居室南向きにつき、日当たり良好♪ ☆LDK16帖 ☆収納充実(2階WIC) ※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸等は別途 |
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| 物件番号 | 4528403 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴園 飛鶴
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