値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
庭
宅配BOX
主な特徴
高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
長期優良住宅
即入居可
◆11月完成
■物件特徴■
☆駐車３台可(車種により異なる)
☆北東角地 プライベートガーデン付
☆LDK広々22帖
☆大型玄関収納やWIC等収納充実
☆LDKガス床暖房付
■周辺施設■
・衣丘小学校まで徒歩7分
・朝日丘中学校まで徒歩17分
・ファミリーマート 豊田小坂町店まで徒歩4分
・三九朗病院まで徒歩4分
・ドミー 毘森公園店まで徒歩6分
・V・drug 豊田小坂店まで徒歩7分
・ローソン 豊田小坂町店まで徒歩8分
・えぷろん 宮上店まで徒歩8分
・DCM 豊田宮上店まで徒歩9分
・メグリア 朝日店まで徒歩11分
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物件概要
| 価格 | 4,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂町５丁目 No.4 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『新豊田』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄豊田線『豊田市』 徒歩24分 (約1920m) 『名鉄バス「洞泉寺前」』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 113.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 公156.88㎡(47.45坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 衣丘小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 朝日丘中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 衣丘小学校 徒歩7分 (約550m) 朝日丘中学校 徒歩17分 (約1340m) ファミリーマート 豊田小坂町店 徒歩4分 (約260m) 三九朗病院 徒歩4分 (約290m) ドミー 毘森公園店 徒歩6分 (約410m) V・drug 豊田小坂店 徒歩7分 (約560m) ローソン 豊田小坂町店 徒歩8分 (約580m) えぷろん 宮上店 徒歩8分 (約610m) DCM 豊田宮上店 徒歩9分 (約670m) メグリア 朝日店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ☆駐車３台可(車種により異なる) ☆北東角地 プライベートガーデン付 ☆LDK広々22帖 ☆大型玄関収納やWIC等収納充実 ☆LDKガス床暖房付 |
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| 物件番号 | 4530175 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岡 直章
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