【長期優良住宅】
◆2026年6月築◆
◆若林西小学校・高岡中学校エリア◆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
共同ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスオーブン
カウンターキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
間取変更可能
◆2026年6月築◆
■物件特徴■
☆駐車並列3台可
☆整形地
☆LDK19帖パントリー含む)
☆全居室収納有(リビング)
■周辺施設■
・名豊病院まで徒歩16分(約1210m)
・豊田信用金庫 高岡支店まで徒歩12分
・豊田中町郵便局まで徒歩14分
・若林西小学校まで徒歩13分
・JAバンクあいち 高岡支店まで徒歩13分
・ファミリーマート 豊田竹元町店まで徒歩14分
・ドミー 若林店まで徒歩14分
・スギ薬局竹村店まで徒歩16分
・セブン-イレブン豊田市中町店まで徒歩16分
・高岡中学校まで徒歩25分
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物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市高美町４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『若林』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄三河線『竹村』 徒歩22分 (約1760m) 愛知環状鉄道『三河上郷』 徒歩57分 (約4560m) |
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| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103369 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向4.96㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 149.04㎡(45.08坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域/宅地造成等盛土等規制法/高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 若林西小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 高岡中学校 徒歩25分 (約1940m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名豊病院 徒歩16分 (約1210m) 豊田信用金庫 高岡支店 徒歩12分 (約920m) 豊田中町郵便局 徒歩14分 (約1050m) 若林西小学校 徒歩13分 (約1040m) JAバンクあいち 高岡支店 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート 豊田竹元町店 徒歩14分 (約1110m) ドミー 若林店 徒歩14分 (約1090m) スギ薬局竹村店 徒歩16分 (約1260m) セブン-イレブン豊田市中町店 徒歩16分 (約1240m) 高岡中学校 徒歩25分 (約1940m) |
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| 備考 | ☆駐車並列3台可(車種により異なる) ☆整形地 ☆LDK19帖(パントリー含む) ☆全居室収納有(リビング) ※TVアンテナ別途要 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※2階洋室3LDK→4LDKに変更可能(別途要) |
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| 物件番号 | 4639600 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岡 直章
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