・7月完成予定
・衣丘小学校・朝日丘中学校区
・LDK広々20帖
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
◆7月完成予定
■物件特徴■
☆駐車並列2台可(車種により異なる)
☆LDK広々20帖、ダイニング上部は開放的な吹抜付
☆1階に4.6帖の洋室あり
☆2室にWIC付
☆2室バルコニー付
※ZEH水準住宅
※建物10年保証、地盤20年保証
■周辺施設■
・衣丘小学校まで徒歩13分
・朝日丘中学校まで徒歩7分
・ファミリーマート 豊田朝日ケ丘店まで徒歩3分
・ドラッグスギヤマ 朝日ケ丘店まで徒歩5分
・スギドラッグ豊田三軒町店まで徒歩8分
・セブン-イレブン豊田市小川町店まで徒歩9分
・三九朗病院まで徒歩14分
・衣ケ原病院まで徒歩17分
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物件概要
| 価格 | 4,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市小川町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『新上挙母』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄三河線『上挙母』 徒歩28分 (約2240m) 『名鉄バス「豊田西高校前」』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 104.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC127366号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 130.17㎡(39.37坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条区域 | ||
| 小学区 | 衣丘小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 朝日丘中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 衣丘小学校 徒歩13分 (約1010m) 朝日丘中学校 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 豊田朝日ケ丘店 徒歩3分 (約230m) ドラッグスギヤマ 朝日ケ丘店 徒歩5分 (約380m) スギドラッグ豊田三軒町店 徒歩8分 (約610m) セブン-イレブン豊田市小川町店 徒歩9分 (約710m) 三九朗病院 徒歩14分 (約1110m) 衣ケ原病院 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | ☆駐車並列2台可(車種により異なる) ☆LDK広々20帖、ダイニング上部は開放的な吹抜付 ☆1階に4.6帖の洋室あり ☆2室にWIC付 ☆2室バルコニー付 ※ZEH水準住宅 ※建物10年保証、地盤20年保証 |
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| 物件番号 | 4750265 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：北岡 佑介
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