値下げ物件
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◆2026年8月完成予定◆
■物件特徴■
☆駐車並列２台可
☆長期優良住宅
☆設計性能評価取得
☆建物10年地盤20年保証
☆WIC，SIC、ホールクロークなど収納豊富
☆LDK横にいろいろ多目的に使える洋室約5帖あり
■周辺施設■
・東山小学校まで徒歩9分(約720m)
・美里中学校まで徒歩12分(約950m)
・東山こども園まで徒歩2分(約130m)
・ファミリーマート 豊田美里店まで徒歩6分(約410m)
・えぷろん 渋谷店まで徒歩5分(約360m)
・V・drug豊田東山店まで徒歩4分(約310m)
・豊田東丘幼稚園まで徒歩7分(約520m)
・イオン高橋店まで徒歩12分(約960m)
・スギドラッグ志賀店まで徒歩14分(約1120m)
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物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市美里３丁目6-17 | ||
| アクセス | 名鉄豊田線『豊田市』 徒歩44分 (約3460m) 愛知環状鉄道『新豊田』 徒歩46分 (約3640m) とよたおいでんバス『「渋谷町３丁目」』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 110.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105340号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 165.37㎡(50.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 東山小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 美里中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東山小学校 徒歩9分 (約720m) 美里中学校 徒歩12分 (約950m) 東山こども園 徒歩2分 (約130m) ファミリーマート 豊田美里店 徒歩6分 (約410m) えぷろん 渋谷店 徒歩5分 (約360m) V・drug豊田東山店 徒歩4分 (約310m) 豊田東丘幼稚園 徒歩7分 (約520m) イオン高橋店 徒歩12分 (約960m) スギドラッグ志賀店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ☆駐車並列２台可 ☆建物10年地盤20年保証 ☆WIC，SIC、ホールクロークなど収納豊富 ☆LDK横にいろいろ多目的に使える洋室約5帖あり |
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| 物件番号 | 4758301 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴園 飛鶴
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お客様の一世一代の大きな買い物なので、お客様の価値観を大切に、お客様の不安を解消できるよう、一つ一つ分かりやすく説明が出来ればと思っています。
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