【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
全室南向
耐震構造
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
■物件特徴■
☆駐車３台可(車種により異なる)
☆LDKゆったり18.75帖
☆玄関上部は開放的な吹抜け付
☆マルチエントランスあり
☆全居室南向き
☆２室から出入り可能なワイドバルコニー
■周辺施設■
・竹村小学校まで徒歩13分
・竜神中学校まで徒歩12分
・ローソン 豊田竹町店まで徒歩10分
・ドラッグスギヤマ永覚店まで徒歩12分
・ローソン 豊田永覚新町店まで徒歩15分
・セブン-イレブン豊田市大林町店まで徒歩17分
・フェルナ 永覚新町店まで徒歩18分
・名鉄三河線「竹村駅」まで徒歩18分
・メグリア 永覚店まで徒歩20分
・名鉄三河線「土橋駅」まで徒歩22分
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物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市宝町十三塚 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『竹村』 徒歩18分 (約1420m) 名鉄三河線『土橋』 徒歩22分 (約1730m) 愛知環状鉄道『末野原』 徒歩34分 (約2720m) |
||
| 建物面積 | 100.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC1111212号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 170.4㎡(51.54坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 盛土規制法・特定都市河川浸水被害対策法・ | ||
| 小学区 | 竹村小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 竜神中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竹村小学校 徒歩13分 (約1040m) 竜神中学校 徒歩12分 (約900m) ローソン 豊田竹町店 徒歩10分 (約790m) ドラッグスギヤマ永覚店 徒歩12分 (約900m) ローソン 豊田永覚新町店 徒歩15分 (約1190m) セブン-イレブン豊田市大林町店 徒歩17分 (約1300m) フェルナ 永覚新町店 徒歩18分 (約1380m) 名鉄三河線「竹村駅」 徒歩18分 (約1420m) メグリア 永覚店 徒歩20分 (約1600m) 名鉄三河線「土橋駅」 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | ☆駐車３台可(車種により異なる) ☆LDKゆったり18.75帖 ☆玄関上部は開放的な吹抜け付 ☆マルチエントランスあり ☆全居室南向き ☆２室から出入り可能なワイドバルコニー ※みらいエコ住宅対象、断熱等性能等級5、BELS ※網戸11万円(税込)で設置可(オプション) |
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| 物件番号 | 4776627 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岡 直章
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