値下げ物件
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
インターネット接続可
モニタ付インターホン
フローリング張替
ウォークスルークローゼット
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
即引渡可
即入居可
◆2026年3月リフォーム完成予定
■物件特徴■
☆駐車場空有：1,000円～9,500円/月(車種により異なる)
☆最上階角部屋・眺望・日当り・通風良好・3面バルコニー
☆アイランドキッチン
☆ファミリークローゼット、ウォークスルークローゼット・SICあり
☆【2026年2月完了予定】フローリング・クロス張替え・建具交換など(設備以外)
・町内会費：5600円/月・インターネット：1,045円/月・CATV：550円/月
■周辺施設■
・名鉄豊田線・三河線「豊田市駅」まで徒歩12分
・愛知環状鉄道「新豊田駅」まで徒歩10分
・童子山小学校まで徒歩14分
・朝日丘中学校まで徒歩13分
・スギドラッグ神田店まで徒歩9分
・セブン-イレブン豊田西店まで徒歩8分
・豊田市役所まで徒歩9分
・V・drug 豊田小坂店まで徒歩10分
・T-FACEまで徒歩12分
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物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂本町５丁目 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『新豊田駅』 徒歩11分 (約880m) 名鉄豊田線『豊田市駅』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄三河線『上挙母駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 103.69㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南東向23.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：1,000円/月～9,500円/月 カースペース 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・都市緑地法・地区計画区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 童子山小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 朝日丘中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,160円/月 | 修繕積立金 | 26,440円/月 |
| その他費用 | 町会費:500円/月 インターネット:1045円/月 CATV:220円/月 |
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| 周辺環境 | 名鉄豊田線・三河線「豊田市駅」 徒歩12分 (約950m) 愛知環状鉄道「新豊田駅」 徒歩10分 (約750m) 童子山小学校 徒歩14分 (約1050m) 朝日丘中学校 徒歩13分 (約990m) スギドラッグ神田店 徒歩9分 (約650m) セブン-イレブン豊田西店 徒歩8分 (約640m) セブン-イレブン豊田市神田町店 徒歩9分 (約710m) 豊田市役所 徒歩9分 (約660m) V・drug 豊田小坂店 徒歩10分 (約730m) T-FACE 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ☆駐車場空有：1,000円～9,500円/月(車種により異なる) ☆最上階角部屋・眺望・日当り・通風良好・3面バルコニー ☆アイランドキッチン ☆ファミリークローゼット、ウォークスルークローゼット・SICあり ☆【2026年3月完了予定】フローリング・クロス張替え・建具交換など(設備以外) |
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| 物件番号 | 4524633 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴園 飛鶴
この度はハウスドゥ豊田梅坪のホームページをご覧いただきありがとうございます。
お客様の一世一代の大きな買い物なので、お客様の価値観を大切に、お客様の不安を解消できるよう、一つ一つ分かりやすく説明が出来ればと思っています。
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