値下げ物件
・2026年2月完成
・衣丘小学校・朝日丘中学校
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【納戸】 3.75帖 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 1Fトイレ 
【洋室】 8.5帖 
【洋室】 8.5帖 -
【バルコニー】 インナーバルコニー 
【洋室】 5.69帖 
【洋室】 5.69帖 
【洋室】 5.31帖 
【洋室】 5.31帖 
【室内設備】 浴室乾燥機リモコン 
【室内設備】 給湯器リモコン -
【防犯設備】 モニター付インターホン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
◆2026年2月完成◆
■物件特徴■
☆駐車並列2台可(車種により異なる)
☆整形地
☆収納充実(1階納戸/2階WIC)
☆雨の日でも安心なインナーバルコニー♪
■周辺施設■
・衣丘小学校まで徒歩13分
・朝日丘中学校まで徒歩8分
・ファミリーマート 豊田朝日ケ丘店まで徒歩4分
・ドラッグスギヤマ 朝日ケ丘店まで徒歩5分
・セブン-イレブン豊田市小川町店まで徒歩8分
・スギドラッグ豊田三軒町店まで徒歩8分
・ファミリーマート 豊田小坂町店まで徒歩14分
・三九朗病院まで徒歩14分
・ローソン 豊田三軒町店まで徒歩15分
・衣ケ原病院まで徒歩17分
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物件概要
| 価格 | 3,649万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市小川町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『新上挙母』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄三河線『上挙母』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄バス『「八迫山」』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公100.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | KS125-0420-56710号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公106.97㎡(32.35坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域/宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 衣丘小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 朝日丘中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 衣丘小学校 徒歩13分 (約990m) 朝日丘中学校 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート 豊田朝日ケ丘店 徒歩4分 (約250m) ドラッグスギヤマ 朝日ケ丘店 徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン豊田市小川町店 徒歩8分 (約620m) スギドラッグ豊田三軒町店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 豊田小坂町店 徒歩14分 (約1090m) 三九朗病院 徒歩14分 (約1090m) ローソン 豊田三軒町店 徒歩15分 (約1180m) 衣ケ原病院 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ☆駐車並列2台可(車種により異なる) ☆整形地 ☆収納充実(1階納戸/2階WIC) ☆雨の日でも安心なインナーバルコニー♪ |
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| 物件番号 | 4520166 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴園 飛鶴
この度はハウスドゥ豊田梅坪のホームページをご覧いただきありがとうございます。お客様の一世一代の大きな買い物なので、お客様の価値観を大切に、お客様の不安を解消できるよう、一つ一つ分かりやすく説明が出来ればと思っています。
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