・2026年4月完成
・山之手小学校・豊南中学校
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【その他室内】 マルチエントランス -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 1Fトイレ 
【洋室】 5帖 -
【洋室】 5帖 
【洋室】 5.25帖 
【洋室】 5.25帖 
【洋室】 7帖 
【洋室】 7帖 
【バルコニー】 インナーバルコニー
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
◆2026年4月完成
■物件特徴■
☆駐車4台可(車種により異なる)
☆LDKゆったり17帖
☆マルチエントランス上部は開放的な吹抜け
☆書斎あり
☆インナーバルコニー付
■周辺施設■
・山之手小学校まで徒歩10分
・豊南中学校まで徒歩38分
・メグリア本店まで徒歩7分
・スギドラッグ山之手店まで徒歩6分
・ドミー 豊田山之手店まで徒歩6分
・豊田信用金庫 山之手支店まで徒歩6分
・ローソン 三河豊田駅前店まで徒歩10分
・セブン-イレブン豊田市大林町店まで徒歩9分
・V・drug豊田寿店まで徒歩12分
・愛知環状鉄道「三河豊田駅」まで徒歩10分
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物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市山之手９丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『三河豊田』 徒歩10分 (約780m) 名鉄三河線『土橋』 徒歩25分 (約2000m) 愛知環状鉄道『末野原』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 108.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC124692号 |
| 建物構造 | 木造 シングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.45㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 154.07㎡(46.60坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域・盛土規制法 | ||
| 小学区 | 山之手小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 豊南中学校 徒歩38分 (約3030m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山之手小学校 徒歩10分 (約760m) 豊南中学校 徒歩38分 (約3030m) メグリア本店 徒歩7分 (約550m) スギドラッグ山之手店 徒歩6分 (約430m) ドミー 豊田山之手店 徒歩6分 (約420m) 豊田信用金庫 山之手支店 徒歩6分 (約470m) ローソン 三河豊田駅前店 徒歩10分 (約730m) セブン-イレブン豊田市大林町店 徒歩9分 (約660m) V・drug豊田寿店 徒歩12分 (約910m) 愛知環状鉄道「三河豊田駅」 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ☆駐車4台可(車種により異なる) ☆LDKゆったり17帖 ☆マルチエントランス上部は開放的な吹抜け ☆書斎あり ☆インナーバルコニー付 ※網戸11万円(税込)で設置可(オプション) |
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| 物件番号 | 4524875 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岡 直章
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