【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35Sに対応
◆2026年7月完成予定◆
■物件特徴■
☆駐車並列3台可(車種により異なる)
☆長期優良住宅
☆LDK21.5帖
☆全居室6帖以上
☆全居室収納有(SIC/リビング/2階WIC)
■周辺施設■
・セブン-イレブン豊田市若林東町店まで徒歩7分(約560m)
・若林東小学校まで徒歩7分(約550m)
・名豊病院まで徒歩10分(約730m)
・ファミリーマート 豊田竹元町店まで徒歩12分(約890m)
・スーパーやまのぶ若林店まで徒歩12分(約960m)
・スギ薬局竹村店まで徒歩14分(約1070m)
・メグリア若園店まで徒歩15分(約1130m)
・名鉄三河線「若林駅」まで徒歩17分(約1300m)
・高岡中学校まで徒歩35分(約2740m)
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物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市若林東町雁股 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『若林』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄三河線『竹村』 徒歩29分 (約2320m) 愛知環状鉄道『三河上郷』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 101.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第2025確認建築静建住ま12896号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 160㎡(48.40坪) | 接道 | 北側幅 約4.4m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域/下水道処理区域区域内/宅地造成等規制区域 | ||
| 小学区 | 若林東小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 高岡中学校 徒歩35分 (約2740m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン豊田市若林東町店 徒歩7分 (約560m) 若林東小学校 徒歩7分 (約550m) 名豊病院 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート 豊田竹元町店 徒歩12分 (約890m) スーパーやまのぶ若林店 徒歩12分 (約960m) スギ薬局竹村店 徒歩14分 (約1070m) メグリア若園店 徒歩15分 (約1130m) スギドラッグ豊田若園店 徒歩15分 (約1130m) 名鉄三河線「若林駅」 徒歩17分 (約1300m) 高岡中学校 徒歩35分 (約2740m) |
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| 備考 | ☆駐車並列3台可(車種により異なる) ☆オール電化住宅 ☆LDK広々21.5帖 ☆全居室6帖以上 ☆全居室収納有(SIC/リビング/2階WIC) ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4649433 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岡 直章
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