【「耐震」＋「制震」の家】
☆敷地：87.63坪
☆岡崎市立細川小学校徒歩約1分の立地
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
南庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
◆2026年6月完成予定◆
■物件特徴■
☆・・・☆印コピペ
■周辺施設■
・岡崎細川郵便局まで徒歩5分(約330m)
・ファミリーマート岡崎細川町店まで徒歩4分(約320m)
・スギドラッグ細川店まで徒歩8分(約630m)
・メグリア 北斗店まで徒歩13分(約980m)
・新香山中学校まで徒歩13分(約1040m)
・セブン-イレブン豊田市幸町店まで徒歩29分(約2300m)
・ローソン 豊田河合店まで徒歩52分(約4120m)
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物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市細川町字石田 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩87分 (約6960m) 名鉄バス『「細川」』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02845-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 289.69㎡(87.63坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.6m 間口 約7.53m 北西側(公道)幅 約2.3m 間口 約33.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域 | ||
| 小学区 | 細川小学校 徒歩1分 (約61m) | 中学区 | 新香山中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡崎細川郵便局 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート岡崎細川町店 徒歩4分 (約320m) スギドラッグ細川店 徒歩8分 (約630m) メグリア 北斗店 徒歩13分 (約980m) 新香山中学校 徒歩13分 (約1040m) セブン-イレブン豊田市幸町店 徒歩29分 (約2300m) ローソン 豊田河合店 徒歩52分 (約4120m) |
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| 備考 | ☆駐車並列2台可(車種により異なる) ☆角地 ☆制震の家「SAFE365」 ☆LDK16帖 ☆キッチンに隣接した使い勝手の良い水回り ☆収納力豊富なWIC ☆南側広々した庭付き ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4695002 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：北岡 佑介
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