無垢床の優しい質感と枯山水の趣ある庭が調和した、心安らぐ上質な住まい
【間取り】
【リビング】
2021年に無垢材の床へ張替え。二重サッシを増設し、断熱性・防音性が向上。家族団らんにぴったりの明るいリビングです。
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【リビング】 2021年に無垢材の床へ張替え。二重サッシを増設し、断熱性・防音性が向上。家族団らんにぴったりの明るいリビングです。 
【外観】 2021年に外壁塗装と屋根瓦工事を実施。防水機能の高い塗料を採用し、長く安心してお住まいいただけます。 
【キッチン】 2015年にシステムキッチンをフルリフォーム。ビルトイン食洗機付きで見せない収納も豊富。家事効率とデザイン性を兼ね備えています。 
【庭】 和の趣を感じる日本庭園が自慢。四季を感じる植栽と、落ち着いた外観が住まい全体を上品に演出します。 
【庭】 南側全面に日本庭園を造園。枯山水の趣ある空間で、四季折々の風情を楽しめます。玄関横にはミニ庭園も。 
【キッチン】 キッチン3面に吊り棚を設置して豊富な収納量。オーブンや炊飯器は排気機能付き棚で収納したまま使用でき、家電が表に出ずスマートな見た目と広い作業スペースを確保できます。 
【リビング】 高級無垢材を採用した床が心地よく、自然光が差し込む広々LDK。客間の扉を開けると、25.1畳のオープンスペースとなります。 二重サッシで冷暖房効率も良好です。 -
【リビング】 車庫上の洋室は2面に窓があり、風通しが良く快適に過ごせます。 
【リビング】 リフォームで生まれ変わったリビング。床は無垢材仕上げ、窓は二重サッシで一年を通して快適に過ごせます。 
【駐車場】 敷地内に車庫を増築し、シャッターを設置。雨風や防犯面にも優れ、大切なお車を安心して保管できます。 
【洋室】 床を畳からフローリングへリフォーム。高級無垢材を使用し、趣のあるモダンな空間へ生まれ変わりました。 
【玄関】 開放感のある広々とした玄関スペースは2021年に壁・天井を珪藻土に塗り替え。自然素材の風合いが上品で、来客時も好印象です。 
【浴室】 2015年にシステムバスを新調し、給湯器も交換済み。清潔感のある浴室で、毎日の入浴時間を快適にお過ごしいただけます。 
【洗面台】 洗面・脱衣場2.7畳 260㎝幅の吊り戸棚付き 2015年に洗面台交換、床とクロス張替え。 室内物干しユニットも設置し、家事動線に配慮された明るい洗面室です。 -
【洗面台】 2015年に新品に交換した洗面台は使い勝手がいいです！ 
【トイレ】 2015年に1階トイレをリフォーム。手洗いタッチレス水栓や手すり兼用カウンター付きで、衛生的かつ安全。デザインと機能性を両立した空間です。 
【駐車場】 軽自動車やバイクなど停められるスペースです。 
【和室】 和室には2.7畳の納戸があり、衣類や生活用品の収納に便利。居室をすっきり保てる使い勝手の良い空間です。 
【納戸】 2階の和室の納戸は書斎としてもお使いいただけます！ 
【洋室】 2階東南角の洋室は、バルコニーから陽光がたっぷり差し込み明るく開放的。角部屋ならではの風通しも魅力です。 
【庭】 南側全面に日本庭園を造園。枯山水の趣ある空間で、四季折々の風情を楽しめます。玄関横にはミニ庭園も。 -
【洋室】 車庫上の洋室は隠れ家的な落ち着いた空間。子ども部屋や書斎としても最適で、プライベート感を大切にできます。（ 
【外観写真】 外壁・屋根を2021年に改修済み。防水強化と美観維持が施され、上質な印象を保っています。 
【駐車場】 増築したシャッター付き車庫は、出入りもスムーズで防犯性も向上。雨の日も快適に乗り降りできます。 
【外観写真】 シャッター付き車庫は車2台分の広さがあり、自転車・バイクやキャンプ用品もまとめて収納できます。 
【洋室】 客間にも南面の窓から明るい日差しが入り、心地よい空間です。 
【バルコニー】 2021年にベランダの防水工事を実施。 
【玄関】 広い玄関は開放感があり、来客時にも心地よく迎え入れられる空間です。 -
【キッチン】 吊り棚3面のシステム棚で収納力豊富。食洗機付きキッチンは清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。 
【キッチン】 キッチン背面スペースは収納量がたっぷりあり、すっきり片づく使いやすい空間です。 
【洗面所】 洗面台は2015年に交換済み。丁寧に使用され、きれいな状態が保たれています。 
【洋室】 洋室にはたっぷり収納が備えられており、衣類や小物などを整理しやすく、居住スペースを広く使える設計です。 
【洗面所】 2015年に室内物干しユニットを設置。未使用時は竿が天井に収納されるため、見た目もすっきりとした空間です。 
【トイレ】 2階にもトイレがあります 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
ミストサウナ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
2WAYバルコニー
庭
南庭
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
無垢床の優しい質感と、枯山水の趣ある庭が調和した上質な住まい。
こだわりぬかれたリフォームで、心安らぐ空間に仕上がっています。
住まうほどに味わいが深まる、唯一無二の一邸です。ぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市五ケ丘３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『上挙母』 徒歩70分 (約5600m) 名鉄三河線『豊田市』 徒歩75分 (約6000m) 名鉄豊田線『豊田市』 バス乗車27分 おいでんバス 五ヶ丘公園 停 徒歩1分 (約80m) おいでんバス『五ヶ丘公園』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公122.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2015年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・給湯器・洗面台・トイレ交換。食器用・家電用システム収納棚設置 【外装】2021年03月 外壁 ・屋根 防水機能の高い塗料を採用 【内装】2021年03月 壁、天井 1階LDKと廊下を高級無垢材に張替え、LDK窓2重サッシ、玄関&1階廊下の天井および壁面 珪藻土塗り、 【その他】2015年09月 1階和室の畳→無垢フローリングへ変更、カウンター仕様システム棚設置 |
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| 土地面積 | 公202.73㎡(61.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.88m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・五ヶ丘地区計画 | ||
| 小学区 | 五ヶ丘小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 益富中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | メグリア 五ヶ丘店 徒歩2分 (約100m) 五ケ丘郵便局 徒歩4分 (約290m) 五ケ丘大和幼稚園 徒歩7分 (約560m) フェルナ豊田志賀町店 徒歩7分 (約520m) 五ケ丘小学校 徒歩8分 (約580m) DCM 豊田五ケ丘店 徒歩10分 (約760m) 益富中学校 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ・主なリフォーム歴 2021年 外壁塗装（2回目）、屋根瓦工事（防水強化） LDKと1階廊下を無垢フローリング張替え、LDK窓2重サッシ、玄関と1階廊下の壁と天井を珪藻土塗り壁 2015年 ビルトイン食洗機付きシステムキッチンへ交換、食器用・家電用システム収納棚設置、カウンター仕様システム棚設置、キッチン壁面クロス交換 お風呂交換、洗面台交換、脱衣洗面室の床クロス張替えと室内物干しユニット設置、 1階客間を無垢フローリングへ張替えと建具交換、LDクロス張替え 2007年 外壁塗装（1回目） 2005年 造園工事（枯山水）、玄関横ミニ庭園造設、車庫増築（シャッター設置）、玄関前アプローチ工事（3台目駐車スペース確保） ・五ヶ丘地区計画 ・増築未登記部分あり（車庫） |
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| 物件番号 | 4450313 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：北岡 佑介
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