■建築条件なし
■駒場小学校・前林中学校エリア
■伊勢湾岸道・衣浦道路などアクセス良好
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
■物件特徴■
☆建築条件なし お好きなハウスメーカーで建てられます
☆土地面積：約48.69坪
※旧既存宅地の為、建築物の建築可
■周辺施設■
・前林中学校まで徒歩35分(約2800m)
・駒場小学校まで徒歩29分(約2300m)
・ファミリーマート 豊田生駒町店まで徒歩7分(約560m)
・豊田信用金庫 八橋支店まで徒歩21分(約1650m)
・フィール 豊田南店まで徒歩37分(約2950m)
・メグリア若園店まで徒歩42分(約3340m)
・ドミー 若林店まで徒歩43分(約3390m)
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物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 坪単価 | 坪42.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市生駒町東山 A区画 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『三河八橋』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄三河線『若林』 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 土地面積 | 160.99㎡(48.69坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.5m 間口 約10.50m 南側(公道)幅 約55.0m 間口 約1.80m |
| 私道 | セットバック | 要：15.95㎡ | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高層住宅誘導区域/景観法/建築基準法第22条区域 | ||
| 小学区 | 駒場小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 前林中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 前林中学校 徒歩35分 (約2800m) 駒場小学校 徒歩29分 (約2300m) ファミリーマート 豊田生駒町店 徒歩7分 (約560m) セブン-イレブン豊田市花園町店 徒歩14分 (約1060m) 豊田信用金庫 八橋支店 徒歩21分 (約1650m) フィール 豊田南店 徒歩37分 (約2950m) メグリア若園店 徒歩42分 (約3340m) ドミー 若林店 徒歩43分 (約3390m) |
||
| 備考 | ☆建築条件なし お好きなハウスメーカーで建てられます ☆土地面積：約48.69坪※机上分筆につき面積の増減や辺長が変わる可能性があります ※旧既存宅地の為、建築物の建築可 ※豊田市開発審査会基準第16号許可要(申請許可費用は買主負担) ※上水道引込無し(引込にかかる費用は買主負担) ※建物を建築する際、排水について豊田土地改良区への申請及び排水補償が必要となります(排水補償金：52,000円/1区画) ※私道負担あり(セットバック部分) ※南側公道からの乗り入れ不可 ※セットバック要(上記面積にセットバック面積は含まれません) |
||
| 物件番号 | 3532825 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鶴園 飛鶴
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お客様の一世一代の大きな買い物なので、お客様の価値観を大切に、お客様の不安を解消できるよう、一つ一つ分かりやすく説明が出来ればと思っています。
■“地域密着”のハウスドゥ豊田梅坪店■
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