■内覧即可能
■井上小学校・井郷中学校エリア
■敷地面積600坪超 スローライフに最適
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【航空写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック済
田園風景
眺望良好
陽当り良好
建築条件無
■豊田市開発審査会基準第15号の許可要 申請費用は買主負担
■がけ条例
■契約不適合責任免責
■排水協議要す(豊田土地改良区)
■井戸有
■下水道未接続 接続費用は買主負担
■物件特徴■
☆日当たり良好、眺望良好
■周辺施設■
◇井上小学校・・・徒歩約27分
◇井郷中学校・・・徒歩約32分
◇枝下インター・・・車約5分
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 坪3.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市御船町東山畑 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『猿投』 徒歩40分 (約3200m) 名鉄三河線『平戸橋』 徒歩43分 (約3440m) 愛知環状鉄道『四郷』 徒歩59分 (約4720m) おいでんバス『「御船橋」』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 公2016㎡(609.84坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.15m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・がけ条例・森林法 | ||
| 小学区 | 井上小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 井郷中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井上小学校 徒歩27分 (約2100m) 井郷中学校 徒歩32分 (約2500m) 名鉄三河線 「猿投駅」 徒歩44分 (約3450m) 名鉄三河線 「平戸橋駅」 徒歩47分 (約3750m) 名鉄三河線「越戸駅」 徒歩61分 (約4830m) メグリア 井上店 徒歩32分 (約2510m) メグリア藤岡店 徒歩50分 (約3930m) |
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| 備考 | ■市街化調整区域につき、豊田市開発審査会基準第15号の許可要 申請費用買主負担 ■がけ条例 ■契約不適合責任免責 ■排水協議要す(豊田土地改良区) ■下水道未接続 接続費用は買主負担 ■井戸有 ■宅地造成等工事規制区域 ■地域森林計画対象民有林（森林を伐採する際には、届出必要） |
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| 物件番号 | 3576335 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：北岡 佑介
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