◇◆令和5年リフォーム完成◆◇
☆2面バルコニー
☆小清水小学校・逢妻中学校エリア☆
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
トランクルーム
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
◆令和5年リフォーム完成◆
■物件特徴■
☆駐車空有 ※敷地内駐車場：10番区画使用中(6,000円/月)
☆2面バルコニー
☆【令和5年5月リフォーム完成】新品交換(キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ・ガス給湯器)、クロス貼替
☆既存住宅売買瑕疵保険保証付き
■周辺施設■
・小清水小学校まで徒歩10分
・逢妻中学校まで徒歩8分
・愛知環状鉄道「新豊田駅」まで徒歩34分
・衣ケ原病院まで徒歩4分
・セブン-イレブン新町4丁目店まで徒歩4分
・スギドラッグ豊田宮町店まで徒歩6分
・ファミリーマート 宮町店まで徒歩7分
・セブン-イレブン豊田市小川町店まで徒歩13分
・バロー 東新町店まで徒歩11分
・豊田 ラッツ（Lut's）まで徒歩11分
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物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市広久手町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄豊田線『豊田市』 バス乗車11分 名鉄バス「鉄鋼団地前」 停 徒歩5分 (約400m) 愛知環状鉄道『新豊田』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄豊田線『豊田市』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.41㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 壁、天井 ・建具 |
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| 総戸数 | 71戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～14,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域 | ||
| 小学区 | 小清水小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 逢妻中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 15,460円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 小清水小学校 徒歩10分 (約800m) 逢妻中学校 徒歩8分 (約600m) 愛知環状鉄道「新豊田駅」 徒歩34分 (約2650m) 衣ケ原病院 徒歩4分 (約270m) セブン-イレブン新町4丁目店 徒歩4分 (約290m) スギドラッグ豊田宮町店 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート 宮町店 徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン豊田市小川町店 徒歩13分 (約1000m) バロー 東新町店 徒歩11分 (約850m) 豊田 ラッツ（Lut's） 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ☆敷地内駐車場10番区画使用中：6,000円/月 ※敷地内駐車場約82区画：6,000円～14,000円/月、敷地外駐車場38区画：4,700円/月) ☆2面バルコニー ☆【令和5年5月リフォーム完成】新品交換(キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ・ガス給湯器)、クロス貼替、建具新品(一部既存)、フロア材新品・照明器具新品、鍵交換(玄関ドア)、TVモニターホン新品・下駄箱新品、ハウスクリーニング(※給排水管は既存です。) ☆既存住宅売買瑕疵保険保証付き(詳しくはお問合せください。) |
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| 物件番号 | 4719721 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：北岡 佑介
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